Dolda fel i ett hus kan orsaka oväntade kostnader och problem. Det kan gälla allt från felaktig el till fuktangrepp i husets dolda delar. Läs här för mer info.
Få saker är så nervkittlande som att köpa ett hus. Beslutet är stort och det är lätt att glömma de dolda fel som kan lura bakom väggarna. Elinstallationer som är bristfälliga eller fukt som uppstår på grund av felaktigt monterade tätskikt kan leda till omfattande och kostsamma reparationer. Det är problem ofta är svåra att upptäcka vid en första inspektion av ett otränat öga.
När dessa fel väl avslöjas kan de medföra en känsla av frustration och maktlöshet. Många husköpare är inte förberedda på den ekonomiska uppförsbacke som då dyker upp. Förståelsen för byggtekniska detaljer är ofta begränsad hos köparen vilket kan leda till att problemen förblir olösta tills det är för sent. Att låta utföra en professionell besiktning av fastigheten är därför ett bra sätt att slippa överraskas av dolda fel.
Vad gör dolda fel i hus så förödande?
Den första gången ett fel upptäcks kan det kännas smått obegripligt och chockerande. Dolda fel i hus är ofta kopplade till slarviga byggmetoder eller bristfällig isolering som över tid orsakar problem. Konsekvenserna kan bli kostsamma och leda till segdragna rättsprocesser där ansvarsfrågan ställs på sin spets.
Det är viktigt att ha i åtanke att även om ett fel bedöms som dolt bedöms inte alltid säljaren vara ansvarig. Köparens undersökningsplikt är omfattande och gäller även de delar av huset som är svårare att komma åt. Vid en konflikt blir det ofta ord mot ord och dokumentation kan spela en avgörande roll. En noggrann förhandsgranskning samt experthjälp är det bästa sättet att skydda sin investering i ett nytt hem.
För att kunna få mer information besök hemsida:doldafelhus.se/